Cassa Juanillo

Cassa Juanillo es un espectacular proyecto de lujo tipo hotelero, con noventa (90) unidades de apartamentos de 96 m2 con terrazas, vista al lago y al mar en Cap Cana. República Dominicana, un proyecto de apartamentos a dos (2) minutos de playa Juanillo, en el exclusivo complejo de Cap Cana, las múltiples atracciones de Cap Cana, sumado a las espectaculares amenidades del proyecto y el atractivo precio de venta de las unidades lo convierten en un proyecto de características inigualables a fines de inversión y placer.

Los adquirientes del proyecto de apartamentos Cassa Juanillo estarán al amparo de la Ley de CONFOTUR, por lo cual están exentos por 15 años de compromisos fiscales que en otras propiedades se deberían pagar, tales como:

• Impuesto de Transferencia sobre Derechos Inmobiliarios (3% del valor de la propiedad adquirida).
• Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) por el tiempo de la aprobación del beneficio.

Descripción del Proyecto

• Fachada de diseño moderno.
• Espectaculares áreas sociales.
• Optimización de la distribución interior.
• Materiales de terminación de excelente calidad.
• Orientación ideal hacia el sur (mar) para ventilación y luminosidad.
• Entorno consolidado en una de las mejores zonas de Cap Cana: Boulevard Juanillo
• Empresa de Administración con experiencia hotelera.
• Servicio de personalización de apartamentos.
• Plan de pago personalizado.
• Plantas dimensionadas a solicitud del interesado.
• Asesoría legal e impositiva gratuita en el proceso de compra de la propiedad.
• Rentar pool profesional con excelentes rentabilidades.
• Proyecto bajo Garantía Fiduciaria de Fiduciaria  y beneficios de CONFOTUR.
• Mantenimiento optimizado en US$3.5 dólares el metro estimado

• Pent-houses disponibles.
• Rentar pool dentro de la propiedad donde se permitirán las rentas de corta duración vía AirBnb y cualquier otra plataforma.
• Una de las más grandes piscinas panorámicas de todos los proyectos de Cap Cana, con una dimensión de mas de cuatrocientos (400) metros cuadrados, y vistas panorámicas al lago.
• Lobby doble altura profesionalmente decorado con su lobby bar y personal concierge. Convenience store dentro del proyecto para cualquier compra durante tus vacaciones.
• Sunset Rooftop para adultos, con dos (2) bares, dos (2) summer kitchens, multiplicidad de mobiliario para tomar el sol, y cuatro (4) jacuzzis con vista al mar.
• Sala de Cine profesionalmente equipada y amueblada. Dos area de lounge tipo sala para actividades, en el rooftop de la propiedad con vistas al mar.
• Piscina para niños.
• Jardines espectaculares con vistas al lago y muelle privado para kayak y padel en el lago.
• The Beach: área de arena frente al lago para tomar el sol. Tendrá una disponibilidad importante de chaiselounges y mobiliario de playa, así como un Gin Bar.
• The Clubhouse: salón privado para actividades tipo night club, incluyendo Ping Pong, consolas de videojuegos, karaoke, proyector nocturno, sistema de sonido y más.

Amenidades del Proyecto

• L’Atelier: restaurant privado dentro de la propiedad para cualquier necesidad de alimentos y bebidas. Servicio de delivery de comida vía Foodelise, sujeto a las políticas de la empresa.

• Horno para pizzas.
• Estación de BBQ dentro del restaurant.
• Gimnasio completamente equipado.
• Lounge de descanso y comedores para colaboradores del condominio.

• Wet-bar y Gran Jacuzzi en la piscina principal.
• Co-working y centro de reuniones con proyector y área de impresión.
• Dentro del mismo proyecto contaremos con su propia oficina de administración.

• Servicio de valet parking. Parque privado para pasear las mascotas.
• Luggage room para almacenaje de maletas.
• Un (1) parqueo por cada apartamento. Disponibilidad de parqueos de visitantes.

• Dos estaciones de carga para vehículos eléctricos.
• Sistema de sonido y wi-fi en todas las áreas sociales comunes del proyecto.
• Shuttle propio del proyecto a fines de transporte privado dentro de Cap Cana.

• Empresa de administración hotelera que se encargara del mantenimiento de la propiedad, así como el manejo del rentar pool de la misma. Infraestructura de carga y descarga.
• Todas las áreas sociales profesionalmente amuebladas y decoradas.

Características De Los Apartamentos

TIPO A- 96.5 m²

• Sala (22.70 metros).
• Comedor (10.77 metros).
• Terraza (11.24 metros).
• Cocina con Desayunador (11.43 metros).
• Dormitorio Principal con su baño y walk-in closet (21.14 metros).
• Closet de Ropa Blanca (0.96 metros).
• Área de lavadora y secadora.
• Baño completo para las áreas sociales.
• Preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas.
• Wifi-ready.
• Un (1) parqueo.
• Todos los apartamentos con vista al lago, piscina o al mar

TIPO B – 99 m²

• Sala (23.57 metros).
• Comedor (11.40 metros).
• Terraza (14.47 metros).
• Cocina con Desayunador (9.22 metros).
• Dormitorio Principal con su baño y walk-in closet (21.61 metros).
• Closet de Ropa Blanca (0.65 metros).
• Área de lavado.
• Área de BBQ.
• Baño completo para las áreas sociales.
• Preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas
• Wifi-ready.
• Un (1) parqueo.
• Todos los apartamentos con vista al lago, piscina o al mar.

TIPO C – 116 m²

• Sala – Comedor (45.20 metros).
• Terraza (9.36 metros).
• Cocina con Desayunador.
• Dormitorio Principal con su baño y walk-in closet (21.34 metros).
• Área de lavado.
• Baño completo para las áreas sociales (4.80 metros).
• Balcón en la habitación principal (3.44metros).
• Mirador en el área de comedor (1.20metros).
• Preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas.
• Wifi-ready.
• Todos los apartamentos con vista al lago, piscina o al mar.
• Un (1) parqueo
• The Penthouses 165.18
  
• Sala – Comedor (39.31 metros).
• Terraza (50.58 metros).
• Cocina con Desayunador.
• Dormitorio Principal con su baño y walk-in closet
• Habitacion secundaria con bano y closet
  
• Área de lavado.
• Baño completo para las áreas sociales
• Balcón en la habitación principal
  
• Preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas.
• Wifi-ready.
• Todos los apartamentos con vista al lago, piscina o al mar.
• Un (1) parqueo.

Terminaciones

• Pisos en porcelanato.
• Puertas enchapadas en madera.
• Baños en porcelanato.
• Ventanas de alta calidad de perfilería europea.
• Wi-fi ready.
• Cocinas modulares importadas.
• Mamparas de cristal en los baños.
• Paredes estucadas y techos en yeso.
• Calentadores eléctricos de bajo consumo en los baños.
• Pre-instalación de aire acondicionado en todas las áreas.
• Reserva
  
• US$1,000 de reserva.·10% de separación, a la firma del contrato de promesa de venta (dentro de este 10%, ya se encuentra incluido el monto de la reservación que son US$1,000).·40% durante la construcción (inicial), ya sea mediante pagos mensuales, o una combinación de pagos mensuales y pagos extraordinarios. La construcción va desde el momento de la separación, hasta Diciembre del 2024 (fecha de entrega de las unidades),por lo cual usted tiene estos meses de construcción para completar el inicial. Es decir, usted solamente va a pagar el 40% durante la construcción.·50% a la entrega de la unidad (Diciembre del 2024), ya sea mediante un pago final, o un financiamiento hipotecario. Trabajamos con todos los bancos, por lo cual dicha decisión de financiamiento dependerá del cliente.
  

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