Ley de Confotur en República Dominicana
La Ley de Confotur, es un instrumento legal creado en la República Dominicana con el objetivo de fomentar el desarrollo del sector turístico en el país. Esta ley ofrece una serie de incentivos fiscales y financieros a inversionistas nacionales e internacionales que deseen desarrollar proyectos turísticos en zonas con potencial de crecimiento.
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Beneficios de la Ley Confotur:
Para desarrolladores de proyectos
Los inversionistas que acogen a la Ley Confotur obtienen una serie de beneficios, entre los que destacan:
– Exención del Impuesto sobre la Renta: Los proyectos turísticos aprobados bajo la Ley Confotur están exentos del pago del Impuesto sobre la Renta por un período de hasta 15 años.
-Exención del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Inmuebles: La compra de terrenos para el desarrollo de proyectos turísticos amparados por la Ley Confotur está exenta del pago del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Inmuebles.
-Exención del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria: Los inmuebles utilizados para fines turísticos bajo la Ley Confotur están exentos del pago del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria por un período de hasta 10 años a 15 años dependiendo el proyecto.
-Reducción de Aranceles: La importación de materiales de construcción, equipos y otros insumos necesarios para el desarrollo de proyectos turísticos amparados por la Ley Confotur goza de una reducción de aranceles.
-Permisos Expeditos: La Ley Confotur agiliza la obtención de permisos y licencias necesarias para el desarrollo de proyectos turísticos.
Para acceder a los beneficios de la Ley Confotur, los inversionistas deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Consejo de Fomento al Turismo (CONFOTUR). Entre los más importantes destacan:
Además de esto, presentar un plan de negocio viable que demuestre la factibilidad del proyecto, su impacto económico y social, y su contribución al desarrollo turístico del país.
Entre otros requisitos, demostrar capacidad financiera para ejecutar el proyecto, incluyendo la disponibilidad de recursos propios o financiamiento externo.
Es necesario cumplir con todas las normas y requisitos legales establecidos en la República Dominicana, incluyendo permisos ambientales, laborales y fiscales.
Proceso de Solicitud:
El proceso para acogerse a la Ley Confotur se inicia con la presentación de una solicitud ante el CONFOTUR. La solicitud debe incluir toda la documentación requerida, como el plan de negocio, estudios de viabilidad, estados financieros, y demás documentos que avalen el cumplimiento de los requisitos.
Evaluación y Aprobación:
El CONFOTUR evalúa cuidadosamente la solicitud y la documentación presentada. Si se considera que el proyecto cumple con todos los requisitos, se emite una resolución de aprobación, otorgando al inversionista los beneficios fiscales y financieros establecidos en la Ley Confotur.
Para los inversores en adquisición de inmuebles
1. Exento al pago del 3% del valor de la propiedad para el registro y transferencia del inmueble a su nombre (Impuesto de Transferencia sobre derechos inmobiliarios)
2. Exento al pago anual del 1% del valor de la propiedad Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). El tiempo de esta exención es de 15 años.
Impacto de la Ley Confotur en la Inversión Extranjera:
La Ley Confotur ha jugado un papel fundamental en la atracción de inversiones extranjeras a la República Dominicana, especialmente en el sector turístico. Los incentivos fiscales y aduaneros han hecho del país un destino atractivo para inversionistas nacionales e internacionales, quienes han encontrado en la Ley Confotur un marco legal favorable para desarrollar sus proyectos.
Éxito en el Sector Turístico:
El impacto de la Ley Confotur ha sido particularmente notable en el sector turístico. Los incentivos ofrecidos por la ley han permitido el desarrollo de nuevos proyectos hoteleros, resorts, marinas y otras instalaciones turísticas, contribuyendo a la expansión del sector y al aumento de la oferta turística en el país.
La Ley Confotur ha tenido un impacto significativo en el desarrollo del sector turístico de la República Dominicana. Desde su implementación, se han construido cientos de habitaciones hoteleras en todo el país, generando miles de empleos y contribuyendo al crecimiento de la economía nacional.
Esto ha sido una herramienta fundamental para el impulso del turismo en la República Dominicana. Los incentivos fiscales y financieros que ofrece esta ley han atraído a inversionistas nacionales e internacionales, permitiendo el desarrollo de nuevos proyectos turísticos en todo el país. Como resultado, la República Dominicana se ha convertido en uno de los destinos turísticos más populares del Caribe.
Si estás pensando en comprar un apartamento en República Dominicana, es importante que conozcas la Ley Confotur. Este programa ofrece una serie de beneficios fiscales y financieros que pueden hacer que tu inversión sea aún más atractiva.
Antes de comprar un apartamento en Punta Cana u otra zona de la ciudad, es importante que investigues detenidamente el programa y te asegures de que el proyecto cumple con todos los requisitos necesarios. También es recomendable consultar con un profesional inmobiliario para que te asesore sobre las implicaciones fiscales y legales de la compra.
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